Situaţia de pe piaţa germană a chiriilor devine din ce în ce mai dramatică, avertizează experţii. Deficitul de locuinţe din Germania a atins cel mai ridicat nivel din ultimii 30 de ani.
Autorităţile trebuie să intervină urgent, în caz contract piaţa rezidenţială riscând să sufere un dezastru „inimaginabil“.
Potrivit studiului, afluxul mare de refugiați care au fugit în Germania după invazia Ucrainei de către Rusia a pus o presiune asupra pieței imobiliare deja tensionate, relatează The Local..
Inflația ridicată, costurile de investiții crescute și scăderea asociată a activității de construcții au avut, de asemenea, un impact negativ asupra numărului de locuințe noi construite.
La nivel local și național, Germania s-a străduit să reducă creșterea costurilor chiriilor, chiar și cu controalele chiriilor în unele zone. Între timp, o mișcare a guvernului statului Berlin din 2020 de a îngheța chiriile timp de cinci ani (așa-numitul Mietendeckel) s-a transformat într-un fiasco atunci când plafonul chiriei a fost considerat „ilegal” de către curtea constituțională și a fost anulat.
Aceasta a dus la nevoia chiriașilor să plătească proprietarilor înapoi pentru restanțele de chirie, iar unii au fost forțați să găsească un alt apartament pe care și-l putea permite.
„Locuința și munca – sunt împreună”, a declarat Harald Schaum, șeful adjunct al sindicatului. „Nimeni nu va veni (în Germania) dacă nu poate locui aici sau poate face asta doar cu chirii îngrozitor de mari.”