Ratele dobânzilor la creditele imobiliare în Bulgaria sunt cele mai scăzute din toată Europa

spot_img

Mulți oameni vor fi surprinși, dar este un fapt – ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe în Bulgaria sunt în prezent printre cele mai scăzute din toată Europa. Și lucrurile stau astfel de luni de zile.

Peste tot în jurul nostru fierbe și dă pe dinafară, dobânzile cresc vertiginos, în timp ce băncile din Bulgaria continuă să ofere credite ipotecare în condiții tentant de bune.

Datele comparative publicate recent privind piața creditelor pentru locuințe din Europa arată că în martie, în UE, doar în Malta dobânzile au fost mai mici. Potrivit statisticilor Băncii Naționale a Bulgariei (BNB), pentru aceeași lună s-au acordat împrumuturi pentru o locuință nouă în leva la o rată medie a dobânzii de 2,54%. Și băncile din Germania au încheiat contracte ipotecare la o dobândă de aproximativ 3,8%. Comparația cu țările mai apropiate de Bulgaria, precum România și Polonia, relevă diferențe și mai drastice – acolo dobânzile ipotecare au fost de peste 8%, iar în Ungaria – până la 10,52 la sută.

În Europa, Banca Centrală Europeană și alte bănci centrale au majorat foarte mult ratele principale ale dobânzilor, pentru a combate inflația. Acest lucru duce la o creștere serioasă a costului împrumuturilor atât pentru întreprinderi, cât și pentru gospodării. În Bulgaria, datorită Consiliului Monetar, BNB nu poate avea influență prin ratele principale ale dobânzilor asupra dobânzilor de pe piață. Și din moment ce depozitele continuă să crească foarte mult, băncile au tot mai multe resurse pe care trebuie să le „pună în mișcare” pentru a le aduce venituri – adică să vândă credite. În această competiție, nimeni nu vrea să piardă clienți noi și nu se grăbește să majoreze dobânzile la credite. După cum a explicat recent faimosul specialist în finanțe Levon Hampartzoumian, „băncile se uită să vadă cine va clipi primul”.

În rest, de anul trecut, experți bulgari și străini, precum și BNB, preconizează o creștere inevitabilă a prețului creditelor și în Bulgaria. Cu toate acestea, anul 2023 a început cu scăderi continue. Abia acum a început să se resimtă o inversare a tendinței.

BNB tocmai a publicat cele mai recente statistici pentru piata creditelor – pentru luna mai. S-a înregistrat o creștere a ratei medii a dobânzii la creditele ipotecare în leva pentru gospodării, deși ușor – cu 0,06% până la 2,6% (împrumuturile în euro sunt mai scumpe, întrucât ratele dobânzilor acestora sunt legate de indicii pieței europene, care au fost în creștere deja de multe luni).

Pe fondul dobânzilor record scăzute, creditele noi pentru locuințe au înregistrat o creștere de aproape 17% pe an, scrie Seba, potrivit Agenției de presă Rador.

BNB încă mai are câteva instrumente pentru a influența ratele dobânzilor și rata de împrumut. Pentru a răci hiperactivitatea creditară a băncilor, Banca Centrală a decis deja ca de la 1 iunie să majoreze de la 5 la 10% cuantumul rezervelor minime pe care băncile sunt obligate să le pună deoparte. De la 1 iulie va mai avea loc un astfel de pas de înăsprire – creșterea rezervelor de la 10 la 12 la sută.

BNB retrage lichidități de la bănci și prin intermediul rezervelor de capital. Scopul este ca băncile să fie pregătite pentru momentul în care creșterea dobânzilor la creditele acordate va începe să îngreuneze clienții și ponderea creditelor neperformante va începe să crească în portofoliile băncilor.

Recomandăm și ..

Irina Vlah cere autorităților să-și amintească de interesele Moldovei și să susțină pacea

Irina Vlah, Președintele Partidului Republican Inima Moldovei susține că în timp ce Președintele SUA, Donald Trump și Președintele Rusiei, Vladimir Putin negociază sfârșitul războiului din Ucraina, Partidul Acțiune și Solidaritate aflat la guvernare trebuie se adapteze la noua realitate. Ultimii 3 ani puterea a ales escaladarea, alăturându-se la sancțiunile internaționale. Acum PAS cheltuie miliarde pentru...

Cadourile pe care nu trebuie să le oferi de Valentine’s Day: „Mulți fac aceste greșeli”. Daruri cu care poți surprinde persoana iubită

Ce cadouri nu trebuie să oferi niciodată de Valentine’s Day? Mulți fac aceste greșeli fără să se gândească! Iată cu ce daruri poți surprinde persoana iubită într-o zi atât de specială! Așa mergi la „sigur” și știi că își va aminti de gestul tău, transmite cancan.ro. Ziua Îndrăgostiților este dedicată iubirii, așa că este o...

Irina Vlah, președinte al Partidului Republican „Inima Moldovei”, dă garanții că nu va coaliza cu PAS în viitorul Parlament

Irina Vlah, președinte al Partidului Republican „Inima Moldovei”, dă garanții că formațiunea pe care o conduce nu va face coaliție cu Partidul Acțiune și Solidaritate (PAS), aflat de 4 ani la guvernare. Despre aceasta ea a vorbit în cadrul emisiunii „Rezoomat” cu Ileana Pîrgaru de la Realitatea TV. Politiciana a amintit că, acum două săptămâni,...

Ultima orǎ ..

Arabia Saudită, deschisă să găzduiască o întrevedere Trump-Putin

Arabia Saudită este deschisă să găzduiască o întâlnire în curs de pregătire între președintele rus Vladimir Putin și cel american, Donald Trump, a transmis vineri Ministerul de Externe de la Riad.

Anatolie Nosatîi s-a întâlnit, la Munchen, cu președintele Comitetului militar al NATO. Ce au discutat

Ministrul Apărării, Anatolie Nosatîi, a avut pe 14 februarie, în marja Conferinței de Securitate de la Munchen, cu președintele Comitetului militar al NATO, amiralul Giuseppe Cavo Dragone. Părțile au discutat, printre altele, despre combaterea amenințările hibride rusești la adresa Republicii Moldova și cum NATO ar putea ajuta țara noastră să-și sporească reziliența și să-și consolideze The post Anatolie Nosatîi s-a întâlnit, la Munchen, cu președintele Comitetului militar al NATO. Ce au discutat appeared first...

Pe teritoriul țării se înregistrează ninsori. Recomandările autorităților pentru șoferi și pietoni

În contextul ninsorilor și temperaturilor scăzute înregistrate pe teritoriul Republicii Moldova, autoritățile vin cu un șir de recomandări pentru conducătorii auto și pietoni, pentru a preveni accidentele și blocajele rutiere.

Ministrul de Externe al RM s-a întâlnit la München cu secretarul general al Consiliului Europei; Despre ce au discutat

Viceprim-ministrul, ministrul afacerilor externe, Mihai Popșoi, s-a întâlnit cu secretarul general al Consiliului Europei, Alain Berset, în marja Conferinței de Securitate de la München. Discuțiile s-au axat pe rezultatele recentei vizite a secretarului general în Republica Moldova, în contextul lansării noului Plan de Acțiune al Consiliului Europei pentru Republica Moldova (2025-2028).

Un autocar de pe ruta Kiev-Chișinău a fost proiectat într-un copac în Florești: 16 persoane au ajuns la spital (FOTO)

Un autocar de pe ruta Kiev-Chișinău a fost proiectat într-un copac în apropierea satului  Ciripcău, raionul Florești, în dimineața zilei de 15 februarie. Accidentul rutier s-a produs după ce șoferul a pierdut controlul vehiculului, care se deplasa pe carosabil acoperit cu zăpadă. 16 persoane au fost transportate la spital pentru îngrijiri medicale. Informațiile au fost The post Un autocar de pe ruta Kiev-Chișinău a fost proiectat într-un copac în Florești: 16 persoane au ajuns...

O instanță americană a obligat administrația Trump să reia finanțarea programelor USAID

Curtea Districtuală din Washington a dispus suspendarea temporară a ordinului care prevede înghețarea finanțării acordate de Agenția Statelor Unite pentru Dezvoltare (USAID) pentru 90 de zile. Decizia a fost pronunțată în seara zilei de 13 februarie.  Curtea Districtuală din Washington a ordonat administrației Trump să suspende temporar ordinul executiv care impunea o înghețare de 90 The post O instanță americană a obligat administrația Trump să reia finanțarea programelor USAID appeared first on NewsMaker.

(video) „Nu sunt îndrăgostită de el”. Diana Ballerini, despre noua sa relație cu un bărbat cu 11 ani mai tânăr: Nu e ceva stabil, ne cucerim încă

Femeia de afaceri, Diana Ballerini, spune că la moment nu este într-o relație stabilă cu bărbatul cu care se afișează pe rețelele de socializare. „Nu m-am îndrăgostit. Chiar deloc”, a mărturisit femeia în cadrul unei emisiuni de la TV8.

Stay Connected

0AbonațiAbonați-vă