În Japonia, numeroase locuințe abandonate din zonele rurale sunt scoase la vânzare la prețuri simbolice, unele chiar și cu 0 euro sau 10 dolari. Autoritățile locale încearcă astfel să combată depopularea satelor și orașelor mici, însă achiziția unei case nu garantează automat dreptul de ședere în țară.
Fenomenul locuințelor abandonate a devenit o problemă majoră în mai multe state dezvoltate, pe fondul migrației populației tinere către marile centre urbane. Satele și orașele mici rămân aproape pustii, iar administrațiile locale caută soluții pentru a atrage noi rezidenți.
După inițiativa „caselor de un euro” din Italia, un model similar a fost adoptat și în Japonia, unde autoritățile scot la vânzare locuințe abandonate la prețuri extrem de reduse.
Ce sunt „akiya”
În Japonia, casele abandonate, ai căror proprietari au decedat și nu au moștenitori, sunt cunoscute sub denumirea de „akiya”. Pentru a le reda utilitatea și pentru a repopula comunitățile rurale, autoritățile locale le listează pe platforme dedicate, unde sunt publicate fotografii, descrieri detaliate și informații despre facilitățile din apropiere.
În funcție de zonă și de starea imobilului, prețurile pot porni de la 0 euro și pot ajunge la 10.000–20.000 de euro. Unele locuințe sunt deja renovate și gata de mutare, însă se află, de regulă, în regiuni mai izolate.
Un exemplu care a atras atenția este o casă spațioasă situată în Higashi, din prefectura Kumamoto, scoasă la vânzare pentru aproximativ 10 dolari.
Condiții și limitări
Străinii pot cumpăra case și terenuri în Japonia fără restricții legale, însă achiziția unei proprietăți nu oferă automat drept de ședere sau viză. De asemenea, băncile japoneze nu finanțează, în general, astfel de achiziții, iar plata trebuie efectuată integral din surse proprii.
În plus, cei care iau în calcul mutarea într-o zonă rurală trebuie să țină cont de diferențele culturale semnificative și de stilul de viață specific comunităților mici din Japonia.
Pentru unii, aceste locuințe reprezintă o oportunitate rară de a începe o viață nouă la costuri reduse; pentru alții, pot fi o provocare logistică și culturală.