Analistii de la Institutul National de Statistica si Cercetari Economice (INSEE) s-au concentrat exclusiv pe piata secundara imobiliara, transmite roimobil.ro.
Potrivit INSEE, prețurile pentru locuințele mai vechi din Franța au rămas practic stabile în trimestrul trei din 2024, după șase trimestre de scădere continuă. Acestea au scăzut în cadrul erorii statistice cu 0,1%, după -0,5% în trimestrul II 2024 și -1,5% în primul trimestru.
Pe o bază anuală, prețurile la locuințele existente au continuat să scadă pentru al cincilea trimestru consecutiv: acestea au scăzut cu 3,9% în trimestrul al treilea, după ce au scăzut cu 4,9% în al doilea trimestru și cu 5,2% în primul. În același timp, costul apartamentelor pe parcursul anului a scăzut cu 3,8%, iar casele – cu 3,9%.
În al treilea trimestru al anului 2024, prețurile caselor mai vechi din Ile-de-France au rămas practic neschimbate după șapte trimestre de scădere: o scădere de 0,1%, după o scădere de 0,9% în al doilea trimestru și de 2,4% în primul. Pe o bază anualizată, rata de scădere a prețurilor în Ile-de-France a devenit mai puțin stabilă: -5,3% în trimestrul al treilea, după -7,1% în trimestrul al doilea.
Prețurile apartamentelor continuă să scadă pe tot parcursul anului atât la Paris (-5,5% după -6,6%), cât și în suburbii (-5,5% după -7,4%).
La sfârșitul lunii septembrie 2024, numărul de tranzacții finalizate în ultimele 12 luni este estimat la 780.000, aceasta este o scădere de la 792.000 la sfârșitul lunii iunie 2024 și 825.000 la sfârșitul lunii martie 2024.
Numărul de tranzacții acumulate în ultimele douăsprezece luni a atins un nou minim din 2015.
Fluctuațiile prețurilor pentru proprietăți mai vechi din Franța continentală (T3 2023 – Q3 2024)
| Regiunea/tipul locuinței | Modificarea prețurilor medii |
| Toată Franța | -3,9% |
| Ile-de-France | -5,3% |
| Provinciile | -3,4% |
| Auvergne-Rhône-Alpi | -4,1% |
| Hauts-de-France | -2,9% |
| Provence-Alpi-Coasta de Azur | -2,3% |
| Apartamente | -3,8% |
| Ile-de-France | -5,2% |
| Provinciile | -3,0% |
| Auvergne-Rhône-Alpi | -3,6% |
| Lyon | -6,8% |
| Hauts-de-France | -2,6% |
| Provence-Alpi-Coasta de Azur | -1,4% |
| Marsilia | -4,0% |
| CASE | -3,9% |
| Ile-de-France | -5,3% |
| Provinciile | -3,6% |
| Auvergne-Rhône-Alpi | -4,5% |
| Hauts-de-France | -2,9% |
| Provence-Alpi-Coasta de Azur | -3,2% |